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Plan du 39 Rue d’Alsace à Grand-Fort-Philippe
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Maison

39 Rue d’Alsace

Grand-Fort-Philippe, Nord (59)

Surface
73 m²
Pièces
4
Terrain
151 m²
Historique des ventes
  1. 18 février 2021

    73 m² · 4 pièces · terrain 151 m²

    100 000 €

    1 370 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation123 000 €Haut140 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 685 €/m²
1 886 €/m²médiane1 508 €/m²2 126 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 685 €/m², 11 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

610 – 740 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,6 % de la valeur estimée

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