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Plan du 31 Rue de la Tannerie à Gouvieux
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Maison

31 Rue de la Tannerie

Gouvieux, Oise (60)

Surface
112 m²
Pièces
6
Terrain
2111 m²
Historique des ventes
  1. 27 septembre 2022

    112 m² · 6 pièces · terrain 2111 m²

    493 009 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    4 402 €/m²

Estimation actuelle
Bas400 000 €Estimation453 000 €Haut505 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 045 €/m²
3 579 €/m²médiane3 075 €/m²4 295 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 045 €/m², 13 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 530 – 1 870 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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