16 All de la Grande Régate

Gourbeyre, Guadeloupe (971)

Surface

36 m²

réelle

37 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

30 août 2024
36 m² · 2 pièces
103 250 €
2 868 €/m²

Estimation actuelle

93 000 €

Vendu 103 250 € en août 2024, 23 % au-dessus de la médiane communale de 2024. Depuis, le prix médian à Gourbeyre est passé de 2 323 €/m² à 2 102 €/m², soit une baisse de 10 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2024 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 2 583 €/m²

2 042 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 583 €/m², 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

520 – 640 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,5 % de la valeur estimée

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