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Plan du 1035 Rue de l’Espadon à Gourbeyre
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Appartement

1035 Rue de l’Espadon

Gourbeyre, Guadeloupe (971)

Surface
45 m²
Pièces
2
Historique des ventes

  1. 10 novembre 2023

    45 m² · 2 pièces

    98 200 €

    2 182 €/m²

Estimation actuelle

100 000 €

Vendu 98 200 € en novembre 2023, 5 % au-dessus de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Gourbeyre est passé de 2 069 €/m² à 2 102 €/m², soit une hausse de 2 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 222 €/m²
2 042 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 222 €/m², 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

650 – 800 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,7 % de la valeur estimée

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Médiane : 2 102 €/m²

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