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Plan du 4 Rue des Roseaux à Gennes-Val-de-Loire
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Maison

4 Rue des Roseaux

Gennes-Val-de-Loire, Maine-et-Loire (49)

Surface
73 m²
Pièces
4
Terrain
497 m²
Historique des ventes
  1. 8 juin 2022

    73 m² · 4 pièces · terrain 497 m²

    125 000 €

    1 712 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation121 000 €Haut135 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 658 €/m²
1 780 €/m²médiane1 420 €/m²2 257 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 658 €/m², 7 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

600 – 730 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,6 % de la valeur estimée

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