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Plan du 3 Rue des Roseaux à Gennes-Val-de-Loire
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Maison

3 Rue des Roseaux

Gennes-Val-de-Loire, Maine-et-Loire (49)

Surface
56 m²
Pièces
3
Terrain
504 m²
Historique des ventes
  1. 24 décembre 2020

    56 m² · 3 pièces · terrain 504 m²

    Prix non détailléLe prix n'est détaillé que pour les ventes des cinq dernières années.
Estimation actuelle
Bas100 000 €Estimation117 000 €Haut135 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 089 €/m²
1 780 €/m²médiane1 420 €/m²2 257 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 089 €/m², 17 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

460 – 560 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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