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Plan du 17 Rue des Roseaux à Gennes-Val-de-Loire
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Maison

17 Rue des Roseaux

Gennes-Val-de-Loire, Maine-et-Loire (49)

Surface
83 m²
Pièces
4
Terrain
570 m²
Historique des ventes
  1. 21 juillet 2022

    83 m² · 4 pièces · terrain 570 m²

    160 000 €

    1 928 €/m²

Estimation actuelle
Bas135 000 €Estimation155 000 €Haut175 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 867 €/m²
1 780 €/m²médiane1 420 €/m²2 257 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 867 €/m², 5 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

680 – 840 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,9 % de la valeur estimée

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