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Plan du 18 Rue Fernand Duclaud à Gençay
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Maison

18 Rue Fernand Duclaud

Gençay, Vienne (86)

Surface
95 m²
Pièces
4
Terrain
667 m²
Historique des ventes
  1. 22 novembre 2024

    95 m² · 4 pièces · terrain 667 m²

    215 000 €

    2 263 €/m²

Estimation actuelle
Bas210 000 €Estimation236 000 €Haut260 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 484 €/m²
893 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 484 €/m², 178 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

640 – 780 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée

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