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Plan du 44 Rue du Cèdre à Genay
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Appartement

44 Rue du Cèdre

Genay, Rhône (69)

Surface
65 m²
réelle
66 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 4 janvier 2019

    65 m² · 3 pièces

    151 300 €

    2 328 €/m²

Estimation actuelle

173 000 €

Vendu 151 300 € en janvier 2019, 22 % en dessous de la médiane communale de 2019. Depuis, le prix médian à Genay est passé de 2 995 €/m² à 3 422 €/m², soit une hausse de 14 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2019 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 662 €/m²
3 023 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 662 €/m², 12 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

720 – 880 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,6 % de la valeur estimée

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