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Plan du 40 Rue du Belvédère à Genay
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Appartement

40 Rue du Belvédère

Genay, Rhône (69)

Surface
50 m²
réelle
51 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 24 septembre 2024

    50 m² · 2 pièces

    210 000 €

    4 200 €/m²

Estimation actuelle

205 000 €

Vendu 210 000 € en septembre 2024, 20 % au-dessus de la médiane communale de 2024. Depuis, le prix médian à Genay est passé de 3 509 €/m² à 3 422 €/m², soit une baisse de 2 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2024 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 100 €/m²
3 023 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 100 €/m², 36 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

740 – 910 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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