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Plan du 13 Rue de la Fraternite à Genas
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Appartement

13 Rue de la Fraternite

Genas, Rhône (69)

Surface
100 m²
réelle
99 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 15 mai 2024

    100 m² · 4 pièces

    316 900 €

    3 169 €/m²

Estimation actuelle
Bas285 000 €Estimation318 000 €Haut350 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 180 €/m²
3 553 €/m²médiane4 371 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 180 €/m², 10 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 340 – 1 640 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,6 % de la valeur estimée

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