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Plan du 1B Rue de Verdun à Garges-lès-Gonesse
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Appartement

1B Rue de Verdun

Garges-lès-Gonesse, Val-d’Oise (95)

Surface
39 m²
réelle
40 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 11 septembre 2023

    39 m² · 1 pièce

    137 000 €

    3 513 €/m²

Estimation actuelle
Bas125 000 €Estimation139 000 €Haut155 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 564 €/m²
2 295 €/m²médiane1 870 €/m²2 642 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 564 €/m², 55 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

770 – 940 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,3 % de la valeur estimée

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