47 Rue Germain NOUVEAU

Fréjus, Var (83)

Surface

13 m²

réelle

13 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

24 mai 2022
13 m² · 1 pièce
85 000 €
6 538 €/m²

Estimation actuelle

88 000 €

Vendu 85 000 € en mai 2022, 58 % au-dessus de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Fréjus est passé de 4 125 €/m² à 4 263 €/m², soit une hausse de 3 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 6 769 €/m²

4 205 €/m²médiane3 283 €/m²5 224 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 769 €/m², 61 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

230 – 280 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,5 % de la valeur estimée

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