407 Rue Gustave BRET

Fréjus, Var (83)

Surface

28 m²

Pièces

Historique des ventes

29 juillet 2024
28 m² · 1 pièce
60 030 €
2 144 €/m²

Estimation actuelle

60 000 €

Vendu 60 030 € en juillet 2024, 50 % en dessous de la médiane communale de 2024. Depuis, le prix médian à Fréjus est passé de 4 254 €/m² à 4 263 €/m², soit une hausse de 0 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2024 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 2 143 €/m²

4 205 €/m²médiane3 283 €/m²5 224 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 143 €/m², 49 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

500 – 610 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,1 % de la valeur estimée

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