407 Rue Gustave BRET

Fréjus, Var (83)

Surface

21 m²

Pièces

Historique des ventes

29 décembre 2020
21 m² · 1 pièce
95 500 €
4 548 €/m²

Estimation actuelle

114 000 €

Vendu 95 500 € en décembre 2020, 28 % au-dessus de la médiane communale de 2020. Depuis, le prix médian à Fréjus est passé de 3 563 €/m² à 4 263 €/m², soit une hausse de 20 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2020 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 5 429 €/m²

4 205 €/m²médiane3 283 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 429 €/m², 29 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

370 – 460 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % de la valeur estimée

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