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Plan du 46 Rue Mélouin à Fougères
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Maison

46 Rue Mélouin

Fougères, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
86 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 3 septembre 2024

    86 m² · 4 pièces

    112 000 €

    1 302 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation119 000 €Haut130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 384 €/m²
1 971 €/m²médiane1 579 €/m²2 460 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 384 €/m², 30 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

710 – 870 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,0 % de la valeur estimée

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