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Plan du 31 Rue des Fontaines à Fougères
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Appartement

31 Rue des Fontaines

Fougères, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
20 m²
Terrain
90 m²
Historique des ventes
  1. 11 février 2022

    20 m² · terrain 90 m²

    46 296 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 315 €/m²

Estimation actuelle
Bas40 000 €Estimation48 000 €Haut55 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 400 €/m²
1 814 €/m²médiane1 600 €/m²2 217 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 400 €/m², 32 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

190 – 230 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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