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Plan du 95 Rue Professeur Raymond Garcin à Fort-de-France
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Appartement

95 Rue Professeur Raymond Garcin

Fort-de-France, Martinique (972)

Surface
39 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 6 juillet 2022

    39 m² · 2 pièces

    90 000 €~Prix estimé — vente groupée, réparti au prorata de la surface

    2 308 €/m²

Estimation actuelle

87 000 €

Vendu 90 000 € en juillet 2022, 1 % au-dessus de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Fort-de-France est passé de 2 287 €/m² à 2 222 €/m², soit une baisse de 3 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 231 €/m²
2 489 €/m²médiane2 055 €/m²3 211 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 231 €/m², 10 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

640 – 780 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,8 % de la valeur estimée

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