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Plan du 45B Rue Bertaux à Fontenay-Trésigny
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Appartement

45B Rue Bertaux

Fontenay-Trésigny, Seine-et-Marne (77)

Surface
81 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 4 février 2021

    81 m² · 3 pièces

    109 000 €

    1 346 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation102 000 €Haut115 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 259 €/m²
3 041 €/m²médiane3 654 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 259 €/m², 59 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

970 – 1 190 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

12,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,7 % de la valeur estimée

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