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Plan du 86 Rue du gros noyer à Fontenay-le-Comte
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Maison

86 Rue du gros noyer

Fontenay-le-Comte, Vendée (85)

Surface
125 m²
Pièces
5
Terrain
1421 m²
Historique des ventes
  1. 5 mai 2023

    125 m² · 5 pièces · terrain 1421 m²

    156 000 €

    1 248 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation149 000 €Haut165 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 192 €/m²
1 515 €/m²médiane1 954 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 192 €/m², 21 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 040 – 1 270 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,3 % de la valeur estimée

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