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Plan du 31 Rue du gros noyer à Fontenay-le-Comte
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Maison

31 Rue du gros noyer

Fontenay-le-Comte, Vendée (85)

Surface
80 m²
Pièces
4
Terrain
2059 m²
Historique des ventes
  1. 23 février 2023

    80 m² · 4 pièces · terrain 2059 m²

    105 000 €

    1 313 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation100 000 €Haut110 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 250 €/m²
1 515 €/m²médiane1 087 €/m²1 954 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 250 €/m², 17 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

670 – 810 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,9 % de la valeur estimée

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