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Plan du 89 Rue de Verdun à Fleury-les-Aubrais
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Maison

89 Rue de Verdun

Fleury-les-Aubrais, Loiret (45)

Surface
80 m²
Pièces
4
Terrain
441 m²
Historique des ventes
  1. 18 juillet 2023

    80 m² · 4 pièces · terrain 441 m²

    130 000 €

    1 625 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation119 000 €Haut135 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 488 €/m²
2 256 €/m²médiane2 000 €/m²2 643 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 488 €/m², 34 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

850 – 1 040 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,5 % de la valeur estimée

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