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Plan du 48 Rue Emile Zola à Fleury-les-Aubrais
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Maison

48 Rue Emile Zola

Fleury-les-Aubrais, Loiret (45)

Surface
100 m²
Pièces
5
Terrain
579 m²
Historique des ventes
  1. 29 août 2024

    100 m² · 5 pièces · terrain 579 m²

    181 550 €

    1 816 €/m²

Estimation actuelle
Bas155 000 €Estimation172 000 €Haut190 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 720 €/m²
2 256 €/m²médiane2 000 €/m²2 643 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 720 €/m², 24 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 060 – 1 300 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,3 % de la valeur estimée

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