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Plan du 35 Rue Honoré de Balzac à Fleury-les-Aubrais
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Maison

35 Rue Honoré de Balzac

Fleury-les-Aubrais, Loiret (45)

Surface
93 m²
Pièces
5
Terrain
157 m²
Historique des ventes
  1. 31 mai 2023

    93 m² · 5 pièces · terrain 157 m²

    171 000 €

    1 839 €/m²

Estimation actuelle
Bas140 000 €Estimation156 000 €Haut175 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 677 €/m²
2 256 €/m²médiane2 000 €/m²2 643 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 677 €/m², 26 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

990 – 1 210 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,5 % de la valeur estimée

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