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Plan du 1 Rue de Verdun à Fleury-les-Aubrais
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Appartement

1 Rue de Verdun

Fleury-les-Aubrais, Loiret (45)

Surface
45 m²
réelle
45 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 7 juillet 2022

    45 m² · 2 pièces

    79 880 €

    1 775 €/m²

Estimation actuelle
Bas65 000 €Estimation74 000 €Haut85 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 644 €/m²
1 636 €/m²médiane1 427 €/m²1 949 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 644 €/m², au niveau de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

670 – 820 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

12,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,1 % de la valeur estimée

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