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Plan du 82 Rue Victor Hugo à Firminy
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Appartement

82 Rue Victor Hugo

Firminy, Loire (42)

Surface
61 m²
réelle
61 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 1 septembre 2022

    61 m² · 3 pièces

    113 000 €

    1 852 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation105 000 €Haut120 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 721 €/m²
968 €/m²médiane722 €/m²1 204 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 721 €/m², 78 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

460 – 560 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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