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Plan du 45 Rue des Aubépines à Firminy
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Appartement

45 Rue des Aubépines

Firminy, Loire (42)

Surface
94 m²
réelle
88 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 12 septembre 2023

    94 m² · 4 pièces

    189 000 €

    2 011 €/m²

Estimation actuelle
Bas185 000 €Estimation207 000 €Haut230 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 202 €/m²
968 €/m²médiane722 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 202 €/m², 127 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

710 – 870 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % de la valeur estimée

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