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Plan du 2B Av Marcellin Souhet à Firminy
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Appartement

2B Av Marcellin Souhet

Firminy, Loire (42)

Surface
41 m²
réelle
52 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 23 février 2024

    41 m² · 1 pièce

    35 825 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    874 €/m²

Estimation actuelle
Bas35 000 €Estimation39 000 €Haut45 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 951 €/m²
968 €/m²médiane722 €/m²1 204 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 951 €/m², 2 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

410 – 510 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

14,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 14,2 % de la valeur estimée

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