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Plan du 2B Av Marcellin Souhet à Firminy
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Appartement

2B Av Marcellin Souhet

Firminy, Loire (42)

Surface
95 m²
réelle
69 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 23 février 2024

    95 m² · 4 pièces

    83 010 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    874 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation90 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 947 €/m²
968 €/m²médiane722 €/m²1 204 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 947 €/m², 2 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

720 – 880 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,6 % de la valeur estimée

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