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Plan du 2T Rue de la Plaine à Fenouillet
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Maison

2T Rue de la Plaine

Fenouillet, Haute-Garonne (31)

Surface
135 m²
Pièces
5
Terrain
1128 m²
Historique des ventes
  1. 2 février 2021

    135 m² · 5 pièces · terrain 1128 m²

    447 700 €

    3 316 €/m²

Estimation actuelle
Bas405 000 €Estimation462 000 €Haut520 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 422 €/m²
2 760 €/m²médiane2 456 €/m²3 059 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 422 €/m², 24 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 360 – 1 670 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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