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Plan du 53 Rue de l’Épinette à Escaudœuvres
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Maison

53 Rue de l’Épinette

Escaudœuvres, Nord (59)

Surface
83 m²
Pièces
5
Terrain
252 m²
Historique des ventes
  1. 12 juillet 2022

    83 m² · 5 pièces · terrain 252 m²

    171 000 €

    2 060 €/m²

Estimation actuelle
Bas150 000 €Estimation171 000 €Haut190 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 060 €/m²
1 290 €/m²médiane814 €/m²1 725 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 060 €/m², 60 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

630 – 770 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,9 % de la valeur estimée

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