Épinay-sur-Orge, Essonne (91)
1 juillet 2021
82 m² · 4 pièces
193 800 €
2 363 €/m²
178 000 €
Vendu 193 800 € en juillet 2021, 39 % en dessous de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian à Épinay-sur-Orge est passé de 3 901 €/m² à 3 579 €/m², soit une baisse de 8 %.
Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.
Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 171 €/m², 40 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.
Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.
1 220 – 1 490 €/ mois
appartement loué vide, charges comprises
Rendement brutun an de loyer couvre 9,1 % de la valeur estimée
51 Rue de Petit Vaux
30 déc. 202585 m² · 3 pièces · terrain 727 m²
49 Rue du Coteau
30 déc. 202558 m² · 3 pièces
45B Rue de Grand Vaux
29 déc. 202590 m² · 4 pièces · terrain 428 m²
31 Rue d’Estiennes d’Orves
22 déc. 202545 m² · 4 pièces · terrain 197 m²
20 Rue de la Montagne
19 déc. 202547 m² · 2 pièces
16 Rue Nicolas Vaudin
19 déc. 202570 m² · 4 pièces · terrain 250 m²
1B Rue des Monseaux
16 déc. 202535 m² · 1 pièce
12 Rue des Dores
15 déc. 202540 m² · 2 pièces
28 Rue de la Vallée
15 déc. 202578 m² · 3 pièces · terrain 564 m²
57 Rue Henri Dunant
3 déc. 202582 m² · 5 pièces · terrain 180 m²