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Plan du 46 Rue du Breuil à Épinay-sur-Orge
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Appartement

46 Rue du Breuil

Épinay-sur-Orge, Essonne (91)

Surface
91 m²
Pièces
6
Terrain
460 m²
Historique des ventes
  1. 23 septembre 2024

    91 m² · 6 pièces · terrain 460 m²

    397 350 €

    4 366 €/m²

Estimation actuelle
Bas355 000 €Estimation392 000 €Haut430 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 308 €/m²
3 614 €/m²médiane2 877 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 308 €/m², 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 360 – 1 660 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % de la valeur estimée

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