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Plan du 40 Rue de Grand Vaux à Épinay-sur-Orge
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Appartement

40 Rue de Grand Vaux

Épinay-sur-Orge, Essonne (91)

Surface
75 m²
réelle
104 m²
Carrez
Pièces
4
Terrain
145 m²
Historique des ventes
  1. 26 octobre 2021

    75 m² · 4 pièces · terrain 145 m²

    360 000 €

    4 800 €/m²

Estimation actuelle
Bas290 000 €Estimation330 000 €Haut370 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 400 €/m²
3 614 €/m²médiane2 877 €/m²4 146 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 400 €/m², 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 120 – 1 370 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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