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Plan du 4 Rue du Mauregard à Épinay-sur-Orge
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Appartement

4 Rue du Mauregard

Épinay-sur-Orge, Essonne (91)

Surface
62 m²
réelle
62 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 10 décembre 2024

    62 m² · 3 pièces

    239 000 €

    3 855 €/m²

Estimation actuelle
Bas210 000 €Estimation236 000 €Haut260 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 806 €/m²
3 614 €/m²médiane2 877 €/m²4 146 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 806 €/m², 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

920 – 1 130 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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