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Plan du 3B Rue des Meuniers à Épinay-sur-Orge
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Appartement

3B Rue des Meuniers

Épinay-sur-Orge, Essonne (91)

Surface
46 m²
réelle
41 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 2 septembre 2021

    46 m² · 2 pièces

    185 000 €

    4 022 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation170 000 €Haut195 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 696 €/m²
3 614 €/m²médiane2 877 €/m²4 146 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 696 €/m², 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

860 – 1 050 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,7 % de la valeur estimée

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