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Plan du 18B Rue de Grand Vaux à Épinay-sur-Orge
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Appartement

18B Rue de Grand Vaux

Épinay-sur-Orge, Essonne (91)

Surface
34 m²
Pièces
2
Terrain
1521 m²
Historique des ventes
  1. 30 septembre 2021

    34 m² · 2 pièces · terrain 1521 m²

    308 776 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    9 082 €/m²

Estimation actuelle
Bas245 000 €Estimation283 000 €Haut320 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 8 324 €/m²
3 614 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 8 324 €/m², 130 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

630 – 770 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,0 % de la valeur estimée

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