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Plan du 10 Av Victor Hugo à Épinay-sous-Sénart
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Appartement

10 Av Victor Hugo

Épinay-sous-Sénart, Essonne (91)

Surface
61 m²
réelle
59 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 27 juin 2023

    61 m² · 3 pièces

    90 000 €

    1 475 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation88 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 443 €/m²
1 859 €/m²médiane1 623 €/m²2 218 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 443 €/m², 22 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

810 – 980 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

12,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,2 % de la valeur estimée

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