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Plan du 21 Imp des Cèdres à Epagny Metz-Tessy
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Appartement

21 Imp des Cèdres

Epagny Metz-Tessy, Haute-Savoie (74)

Surface
63 m²
Pièces
2
Historique des ventes

  1. 7 septembre 2015

    63 m² · 2 pièces

    253 000 €

    4 016 €/m²

Estimation actuelle

379 000 €

Vendu 253 000 € en septembre 2015, 8 % au-dessus de la médiane communale de 2015. Depuis, le prix médian à Epagny Metz-Tessy est passé de 3 727 €/m² à 5 577 €/m², soit une hausse de 50 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2015 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 016 €/m²
5 543 €/m²médiane4 794 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 016 €/m², 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 280 – 1 560 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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Epagny Metz-Tessy

Médiane : 5 577 €/m²

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Haute-Savoie

Département (74)

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