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Plan du 54 Rue du Fort Louis à Dunkerque
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Appartement

54 Rue du Fort Louis

Dunkerque, Nord (59)

Surface
40 m²
Pièces
1
Terrain
45 m²
Historique des ventes
  1. 23 mai 2022

    40 m² · 1 pièce · terrain 45 m²

    53 818 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 345 €/m²

Estimation actuelle
Bas50 000 €Estimation59 000 €Haut70 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 475 €/m²
2 276 €/m²médiane1 819 €/m²3 085 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 475 €/m², 35 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

560 – 690 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

12,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,7 % de la valeur estimée

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