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Plan du 51 Rue Bel Air à Dunkerque
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Maison

51 Rue Bel Air

Dunkerque, Nord (59)

Surface
166 m²
Pièces
8
Terrain
99 m²
Historique des ventes
  1. 10 novembre 2023

    166 m² · 8 pièces · terrain 99 m²

    183 000 €

    1 102 €/m²

Estimation actuelle
Bas170 000 €Estimation193 000 €Haut215 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 163 €/m²
2 048 €/m²médiane1 596 €/m²2 568 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 163 €/m², 43 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 660 – 2 030 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,5 % de la valeur estimée

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