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Plan du 246 Rue de Leffrinckoucke à Dunkerque
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Maison

246 Rue de Leffrinckoucke

Dunkerque, Nord (59)

Surface
209 m²
Pièces
6
Terrain
937 m²
Historique des ventes
  1. 28 février 2023

    209 m² · 6 pièces · terrain 937 m²

    436 540 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 089 €/m²

Estimation actuelle
Bas410 000 €Estimation461 000 €Haut510 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 206 €/m²
2 048 €/m²médiane1 596 €/m²2 568 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 206 €/m², 8 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 090 – 2 560 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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