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Plan du 154 Rue du Kruysbellaert à Dunkerque
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Maison

154 Rue du Kruysbellaert

Dunkerque, Nord (59)

Surface
48 m²
Pièces
3
Terrain
136 m²
Historique des ventes
  1. 4 août 2022

    48 m² · 3 pièces · terrain 136 m²

    70 000 €

    1 458 €/m²

Estimation actuelle
Bas65 000 €Estimation77 000 €Haut90 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 604 €/m²
2 048 €/m²médiane2 568 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 604 €/m², 22 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

480 – 590 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,3 % de la valeur estimée

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