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Plan du 13 Rue Bel Air à Dunkerque
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Maison

13 Rue Bel Air

Dunkerque, Nord (59)

Surface
113 m²
Pièces
5
Terrain
162 m²
Historique des ventes
  1. 1 décembre 2022

    113 m² · 5 pièces · terrain 162 m²

    310 120 €

    2 744 €/m²

Estimation actuelle
Bas300 000 €Estimation341 000 €Haut380 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 018 €/m²
2 048 €/m²médiane1 596 €/m²2 568 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 018 €/m², 47 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 130 – 1 380 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % de la valeur estimée

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