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Plan du 13 Rue Albert Cuenin à Dunkerque
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Appartement

13 Rue Albert Cuenin

Dunkerque, Nord (59)

Surface
57 m²
Pièces
3
Terrain
81 m²
Historique des ventes
  1. 1 juin 2021

    57 m² · 3 pièces · terrain 81 m²

    74 551 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 308 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation89 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 561 €/m²
2 276 €/m²médiane1 819 €/m²3 085 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 561 €/m², 31 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

620 – 750 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,2 % de la valeur estimée

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