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Plan du 105A Rue Napoléon Dubois à Dunkerque
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Maison

105A Rue Napoléon Dubois

Dunkerque, Nord (59)

Surface
154 m²
réelle
143 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 19 mai 2023

    154 m² · 5 pièces

    450 000 €

    2 922 €/m²

Estimation actuelle
Bas425 000 €Estimation475 000 €Haut525 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 084 €/m²
2 048 €/m²médiane1 596 €/m²2 568 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 084 €/m², 51 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 540 – 1 890 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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