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Plan du 98 Rue Henri Lajus à Douai
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Maison

98 Rue Henri Lajus

Douai, Nord (59)

Surface
59 m²
Pièces
4
Terrain
334 m²
Historique des ventes
  1. 26 juin 2023

    59 m² · 4 pièces · terrain 334 m²

    175 000 €

    2 966 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation178 000 €Haut200 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 017 €/m²
1 534 €/m²médiane1 150 €/m²1 924 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 017 €/m², 97 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

490 – 600 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée

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