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Plan du 94 Rue Giroud à Douai
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Maison

94 Rue Giroud

Douai, Nord (59)

Surface
140 m²
Pièces
7
Terrain
271 m²
Historique des ventes
  1. 7 novembre 2022

    140 m² · 7 pièces · terrain 271 m²

    297 200 €

    2 123 €/m²

Estimation actuelle
Bas260 000 €Estimation297 000 €Haut330 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 121 €/m²
1 534 €/m²médiane1 150 €/m²1 924 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 121 €/m², 38 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 160 – 1 410 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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