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Plan du 662 Rue Guynemer à Douai
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Maison

662 Rue Guynemer

Douai, Nord (59)

Surface
114 m²
Pièces
5
Terrain
349 m²
Historique des ventes
  1. 22 janvier 2024

    114 m² · 5 pièces · terrain 349 m²

    156 000 €

    1 368 €/m²

Estimation actuelle
Bas150 000 €Estimation166 000 €Haut185 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 456 €/m²
1 534 €/m²médiane1 150 €/m²1 924 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 456 €/m², 5 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

940 – 1 150 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,6 % de la valeur estimée

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