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Plan du 480 Rue du Polygone à Douai
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Maison

480 Rue du Polygone

Douai, Nord (59)

Surface
80 m²
Pièces
4
Terrain
266 m²
Historique des ventes
  1. 14 juin 2024

    80 m² · 4 pièces · terrain 266 m²

    90 000 €

    1 125 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation96 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 200 €/m²
1 534 €/m²médiane1 924 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 200 €/m², 22 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

660 – 810 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,2 % de la valeur estimée

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